Новости

НАЛОГИ И ШТРАФЫ

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Налог на землю: Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения облагаются по ставке 0,3 % от кадастровой стоимости.

Налог на имущество:
Налоговые льготы: предоставляются физическим лица — в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. (подпункт 15 пункта 1 статьи 407 Главы 32 НК РФ)
Льгота носит заявительный характер, необходимо написать заявление о предоставлении льготы.

Ставки:
-Жилые дома, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 миллионов рублей-0,3%
-Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 миллионов рублей-0,3%
-Гаражи и машино-места-0,3%
-Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных (приобретенных) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, кадастровая стоимость каждого из которых не превышает 300 миллионов рублей-0,3%

Объекты налогообложения:
Жилые дома , дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. (пункт 2 статьи 401 НК РФ)
Расчет налога по таким объектам осуществляется с применением уменьшения налогооблагаемой базы в размере 50 кв. м. Если площадь зарегистрированного дома меньше 50 кв. м. то налоговая база признается равной нулю и налог на такой объект не уплачивается.

Если Вы построили дом, но не зарегистрировали:
Нарушителей будут выявлять с помощью современных технических средств: Росреестр и власти Подмосковья совместно приступили к аэрофотосъемке всех районов региона, где разрешено ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Власти Подмосковья собираются в три раза повысить штраф на участки с незарегистрированными объектами капитального строительства. В настоящее время ведется работа над соответствующими поправками федеральному закону 93-фз
Поправки расширят категории участков – штрафовать будут не только владельцев участков под индивидуальное жилищное строительство, но и садовых и дачных участков. В результате незаконными объектами могут стать как дома и коттеджи, так и бани.
После проведения съемки района фотографии передаются в областное БТИ (Бюро технической инвентаризации), где специалисты сверяют фотографии с данными БТИ. На снимках четко видны здания, которых нет на плане БТИ. Это и будет фактом регистрации нарушения.
По выявленным нарушениям выезжает специально созданная группа инспекторов, которая фиксирует факт нарушения на месте. Владельца незарегистрированного объекта обязывают внести строение в кадастр и зарегистрировать на него права собственности.
Владельцу участка с незарегистрированной постройкой с 1 января 2017 года грозит уплата налога за три года, а также штраф в размере 20% от общей суммы.

Если вы зарегистрировали но не получали налоговых уведомлений:
Как только информация по вашему дому появиться в налоговой, вам вышлют налог за 3 года, плюс штраф 20%. Так как в соответствии с налоговым кодексом:
Налогоплательщики — физические лица по налогам, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими. (пункт 2.1 статьи 23 НК РФ) Обязанность по сообщению в налоговые органы информации о наличии объектов недвижимого имущества с 1 января 2015 года возникает только у тех граждан, которые никогда не получали налоговые уведомления и не уплачивали имущественные налоги в отношении принадлежащего им имущества.

Номера участков к владельцам которых возникли вопросы по незарегистрированным строениям. (информация на апрель 2017г.)
Уч.№37, 82, 93, 10, 11,11, 30, 34, 45, 47, 48, 53, 56, 55, 54, 111.

Общее собрание членов СНТ «Ново-Карцево»

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Ориентировочная дата общего собрания 26 мая 2018 г. в 12-00 на детской площадке.
Повестка собрания будет сформирована с учетом просьб и пожеланий членов СНТ.

ЯНВАРЬ-27,28
ФЕВРАЛЬ-24,25
МАРТ-24,25
АПРЕЛЬ-21,22
МАЙ-26,27
ИЮНЬ-23,24
ЧАСЫ ПРИЕМА С 12-00 ДО 15-00. УЧАСТОК №20

Продажа земельных участков в СНТ

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Выставлен на продажу земельный участок, цена 300.000. Участок размером 40х25м ровный , растительности не много, не огорожен, строений нет, подведен свет, дорога в зимнее время очищается. За контактами обращаться к председателю.

Участки с не зарегистрированными строениями.

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

На общем собрании 27 мая озвучен список участков с не зарегистрированными строениями.
Во избежании штрафных санкций со стороны государства, для урегулирования вопросов собственникам участков участков обращаться в МФЦ г. Дмитров.2 эт. каб. 231 кадастровый инженер Беканова Ю.А.

Членские взносы

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Начался прием членских взносов за 2017 год. Прием до мая 2017г. осуществляется в дни и часы приема за электроэнергию. В случае отсутствия кассира принимает и подписывает документы председатель, приходный-кассовый ордер выдается позже.

Потребителям электроэнергии.

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

В настоящее время ведется работа по переводу ЧЛЕНОВ СНТ на «сельский тариф » по оплате за потребленную электроэнергию. Требования для перехода на понижающий коэффициент. 1. Строение на участке в обязательном порядке зарегистрировано в собственность как ЖИЛОЙ ДОМ + свидетельство о собственности участка + копия гр. паспорта. 2.Счетчик электроэнергии должен быть строго определенного типа, однофазный или трехфазный. 3. Электросчетчики должны быть подключены к внутренней системе АСКУЭ (автоматическая система контроля и учета электроэнергии). Счетчик в обязательном порядке не старше 2013г. с паспортом и не просроченным свидетельством о поверке и опломбирован отв. электриком. 5. подписанный договор электроснабжения и справка об отсутствии задолженностей по эл. энергии за последний год.
Сбор документов с желающих начнется с 12 января 2017г. У кого есть вопросы звоните или пишите на почту СНТ.

Важная информация.

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Уважаемые садоводы! Убедительная просьба всем кто не сдал членские взносы за 2016г. и ранние периоды срочно обратиться к председателю или кассиру снт по вопросу оплаты с целью планирования расходов на зимний период. телефон кассира +7-916-675-88-34

Телефоны для связи.

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Председатель +7-916-964-12-23 Геннадий Владимирович Алексеев.
Кассир-казначей +7-916-675-88-34 Нелли Анатольевна Чернышева.
Телефон от въездных ворот +7-985-041-14-06-Ворта откроются если номер с которого вы набираете не закрыт и внесен в базу памяти ворот.

Пульт дистанционного управления автоматическими воротами.

Запись опубликована автором в рубрике Новости.

Товарищи садоводы! Убедительная просьба забрать пульты от ворот, те кто заказывал. Пульты куплены на общественные деньги. До холодов нужно обязательно поставить забор при въезде- это в интересах каждого!!!